见时代之风✿★ღღღ，论经营之禾✿★ღღღ。第20届中国商业地产节✿★ღღღ，年度相约✿★ღღღ，重磅登场✿★ღღღ。踏着新消费时代浪潮✿★ღღღ，赢商网以

　　近几年✿★ღღღ，全国各地的“非标商业”数量井喷✿★ღღღ，让这个概念逐渐从小众走向大众✿★ღღღ。有的人将此视为救命稻草✿★ღღღ，有的人对此保持高度怀疑✿★ღღღ。

　　真理越辩越明✿★ღღღ，道理越讲越清✿★ღღღ。进入2025年✿★ღღღ，关于非标商业的讨论逐渐趋于理性✿★ღღღ，不切实际的幻想被摒弃✿★ღღღ。大家开始明白✿★ღღღ，“非标”是一种思路✿★ღღღ、一种手段✿★ღღღ、一种解决方法行者seo✿★ღღღ，而不是目的✿★ღღღ。

　　“传统商业”和“非标商业”并非对立关系✿★ღღღ，而是相对和互补的关系✿★ღღღ。“非标”是行业发展到一定阶段的必然产物✿★ღღღ，是对人✿★ღღღ、货✿★ღღღ、场这三个要素的重新思考✿★ღღღ。当我们用创新思维进行更深层次的思考和实践✿★ღღღ，“非标”才有了现实意义✿★ღღღ。

　　比如✿★ღღღ，如何盘活大量存量资产✿★ღღღ，进行在地化✿★ღღღ、人文友好的城市更新？如何打造公园商业行者seo✿★ღღღ，才能实现生态效益✿★ღღღ、社会效益和经济效益的共赢？如何把握引流✿★ღღღ、转化和复购等关键环节✿★ღღღ，提升策展型商业的经营效率行者seo✿★ღღღ，并兼顾业主✿★ღღღ、商管团队和品牌的利益……

　　2010年以来✿★ღღღ，90后✿★ღღღ、00后逐渐成长为新的消费主力✿★ღღღ，商业地产也不断进阶✿★ღღღ，经历业态多样化发展的高速增长期✿★ღღღ、功能复合化发展的全面发展期和新型商业多元化探索的创新分化期行者seo✿★ღღღ。

　　供给端和消费端的双向作用促成了非标商业兴起✿★ღღღ，它们越来越多地出现在商业结构丰富✿★ღღღ、商业存量更多✿★ღღღ、消费者更开放包容的商业高线城市✿★ღღღ，比如上海(中国)兴发老虎pt亚洲第一登录平台✿★ღღღ、杭州✿★ღღღ、成都✿★ღღღ、北京等✿★ღღღ。

　　当下✿★ღღღ，凡在空间形态✿★ღღღ、场景营造✿★ღღღ、业态组合✿★ღღღ、运营模式等维度创新的商业项目✿★ღღღ，都可以称之为非标商业✿★ღღღ，各项因素兼而有之者也不在少数✿★ღღღ。

　　从赢商大数据统计的非标商业来看✿★ღღღ，5万方以下小体量的项目占比约六成✿★ღღღ。这种形式不仅便于资源整合✿★ღღღ，综合运营成本较低✿★ღღღ，亦充分体现灵活性和多元性✿★ღღღ，更容易贯彻具有标签感的定位✿★ღღღ。

　　从建筑形态来看✿★ღღღ，国内非标商业以开放式街区为主✿★ღღღ，占比超六成✿★ღღღ；盒子为辅✿★ღღღ，占比约两成✿★ღღღ。开放式街区往往包括大面积的开放空间✿★ღღღ、绿地和休闲设施✿★ღღღ，自然地促进了社交活动的发生✿★ღღღ，使商业空间不仅仅可购物✿★ღღღ，更可社交和娱乐✿★ღღღ。

　　品牌组合上✿★ღღღ，非标商业偏爱追求环境调性的餐饮行者seo✿★ღღღ、更具时尚潮流属性的零售✿★ღღღ，和更多体验或创新业态✿★ღღღ。因此行者seo✿★ღღღ，吸引来的往往也是经济能力较强的客群✿★ღღღ。

　　从在地文化内涵出发✿★ღღღ，将历史建筑进行保护性还原✿★ღღღ、活化✿★ღღღ，连接城市过去与未来✿★ღღღ。基于此✿★ღღღ，通过传承与创新✿★ღღღ，为商业注入人文底蕴和地域基因✿★ღღღ，让历史文化与社区生活✿★ღღღ、潮流生活方式融为一体✿★ღღღ、相得益彰✿★ღღღ。

　　▶▶时尚创新型✿★ღღღ：成都源野REGULAR✿★ღღღ、上海百联ZX创趣场✿★ღღღ、北京THE BOX朝外✿★ღღღ、上海EKA·天物等

　　聚焦年轻人生活方式✿★ღღღ，围绕“兴趣✿★ღღღ、颜值✿★ღღღ、社交✿★ღღღ、运动✿★ღღღ、潮流✿★ღღღ、艺术”等年轻客群关注的高频消费标签✿★ღღღ，构建全新空间形态✿★ღღღ、全新业态组合方式✿★ღღღ，推动实体业态朝“情绪消费”转型✿★ღღღ，打造城市青年线下消费主场✿★ღღღ。

　　着眼于人们对都市微度假体验的渴望✿★ღღღ，将生活方式零售✿★ღღღ、调性餐饮✿★ღღღ、艺术文化✿★ღღღ、自然社交等内容引入项目✿★ღღღ，进驻的品牌不仅自带话题度和关注度✿★ღღღ，也很擅长内容和社群运营✿★ღღღ。无论是环水还是沿海✿★ღღღ，项目都能围绕独特的生态场景✿★ღღღ、传递日常生活的美好✿★ღღღ，“不需要离开社区✿★ღღღ，就能感受到浓浓的度假气息”✿★ღღღ。

　　上海HAI550打造了国内首个可持续生活方式主题商业✿★ღღღ，涵盖了零售✿★ღღღ、展览✿★ღღღ、画廊✿★ღღღ、餐饮✿★ღღღ、手工坊✿★ღღღ、买手店及永续实验室等多元业态✿★ღღღ，提供一个自然✿★ღღღ、环保✿★ღღღ、美学与生活方式融合共生的消费场景✿★ღღღ。

　　重庆方圆LIVE设置“潮街”“漫街”“喰街”等多样主题区域✿★ღღღ，融入反重力装置✿★ღღღ、GAME TIME游戏机✿★ღღღ、SHOW TIME大头贴机等互动装置✿★ღღღ，打造重庆首个泛次元策展型空间「有条界限」✿★ღღღ，面积超4000㎡✿★ღღღ。

　　北京檀谷涵盖多个全国首店✿★ღღღ、北京首店✿★ღღღ、区域首店✿★ღღღ，其中大多是山系生活旗舰店及主理人店铺✿★ღღღ，如“书店+酒馆+酒店”复合业态的单向空间✿★ღღღ、三克映画的北京首家“火锅电影院”✿★ღღღ，还有骑行友好空间Frienday✿★ღღღ、探索全球艺术和黑胶唱片音乐文化主题的Joyland乐园……

　　郑州普罗理想国有活跃的社区活动✿★ღღღ，形成六大社群（理想悦读社✿★ღღღ、理想邻里跑团✿★ღღღ、理想餐桌社✿★ღღღ、理想影像社✿★ღღღ、理想咖啡社(中国)兴发老虎pt亚洲第一登录平台✿★ღღღ、理想萌宠社）✿★ღღღ，每年都有百余场居民活动落地✿★ღღღ。社群根据节假日不定期提案展开特定活动✿★ღღღ，丰富邻里社交及亲子互动场景✿★ღღღ，各式活动构成社区日常的活力风景✿★ღღღ。

　　相对传统商业✿★ღღღ，非标商业给予了主理人品牌更多话语权✿★ღღღ。越来越多的品牌随之进行更多元化的细分与展现✿★ღღღ，创新了更多的消费场景和文化内容✿★ღღღ，构建了更多维的消费圈层✿★ღღღ，也激发出了更旺盛的商业活力(中国)兴发老虎pt亚洲第一登录平台✿★ღღღ。

　　主理人品牌更通过精准圈层运营✿★ღღღ，以内容共创重构人货场关系✿★ღღღ，与消费者建立起深度而紧密的连接✿★ღღღ。对于主理人品牌来说✿★ღღღ，个性创新✿★ღღღ、内容驱动✿★ღღღ、社群互动✿★ღღღ，都是不可或缺的核心价值✿★ღღღ，不仅使品牌更具生命力✿★ღღღ、创造力和吸引力✿★ღღღ，更可引导人们不断深入探索生活✿★ღღღ。

　　一方面✿★ღღღ，非标商业为品牌赋能✿★ღღღ，为主理人品牌提供更大的发展空间和创新机会✿★ღღღ，帮助品牌突破传统商业模式的限制(中国)兴发老虎pt亚洲第一登录平台✿★ღღღ，带动主理人进行内容共创✿★ღღღ，实现快速成长✿★ღღღ；另一方面✿★ღღღ，主理人品牌为商业引流✿★ღღღ，通过个性化内容和打动人心的表达吸引消费者✿★ღღღ，为其所在的商业空间引流✿★ღღღ，提升整体商业价值✿★ღღღ。

　　由此可见✿★ღღღ，非标商业与主理人品牌二者共生共荣行者seo✿★ღღღ，构成完整✿★ღღღ、有机的商业生态✿★ღღღ，推动非标商业的发展和创新✿★ღღღ。

　　商业地产存量时代✿★ღღღ，“非标商业”的出现是必然✿★ღღღ，对其或“追捧”或“祛魅”的热议和思辨✿★ღღღ，本身也在推动其从“叫好”到“叫座”的进化✿★ღღღ。

　　如何避免同质化竞争？如何应对水土不服？如何呈现独特又有趣的内容？如何将存量变成增量？针对当下很多难解的问题✿★ღღღ，非标商业模式仍有很大的借鉴意义✿★ღღღ。

　　从物资匮乏到物质极大丰富的年代行者seo✿★ღღღ，每个年代的“标准商业”也在变化✿★ღღღ，标准产品之外的内容自然也是“流动的”✿★ღღღ。

　　非标商业的未来✿★ღღღ，一定是运营方与品牌方共同成长✿★ღღღ、共创价值✿★ღღღ、互相成就的未来✿★ღღღ。比起“网红感”和“一次性打卡”✿★ღღღ，更需要的是清晰的理念和价值观✿★ღღღ，以及不断创新的差异化内容✿★ღღღ，通过深度挖掘精神内核来引发情感共鸣✿★ღღღ。

　　只有商业上的正循环✿★ღღღ，才能让非标商业走得更远✿★ღღღ，实现长效运营✿★ღღღ。比如✿★ღღღ，因地制宜地设计独一无二的商业解决方案✿★ღღღ，用更灵活✿★ღღღ、丰富的内容提升利用率✿★ღღღ，在自身商业逻辑能够“自圆其说”的基础上再去提高投资回报率✿★ღღღ。

　　回到消费端✿★ღღღ，普通消费者可能并不关心一个商业项目是否“非标”✿★ღღღ，他们可能更想知道“这个地方值不值得去”“有什么好玩儿又出片的内容”“是不是好逛又好买”“活动的体验如何”等与自身感受直接相关的东西✿★ღღღ。

　　这就要求非标商业运营团队需要更“懂”消费者✿★ღღღ、掌握最新的消费趋势✿★ღღღ，和主理人同频✿★ღღღ、快速响应消费者需求✿★ღღღ，携手吸引经营目标客群✿★ღღღ。

　　2025年5月✿★ღღღ，由赢商网主办的中国商业地产与零售连锁行业中规模最大✿★ღღღ、最具品牌价值和影响力的行业年度盛典——第20届中国商业地产节将在广州隆重举办✿★ღღღ，本届地产节以“风禾尽起”为主题✿★ღღღ，汇聚行业先锋力量✿★ღღღ，共探中国零售商业的进化方向与未来图景✿★ღღღ。

　　本届大会重磅企划之一✿★ღღღ，由赢商网发起的「非标新势力·主理人品牌计划」✿★ღღღ，通过线上线下联动的立体化平台(中国)兴发老虎pt亚洲第一登录平台✿★ღღღ，已全面启动✿★ღღღ！

　　面向全品类设计师品牌✿★ღღღ、原创潮牌✿★ღღღ、轻奢品牌✿★ღღღ、文创/二次元/萌宠品牌✿★ღღღ、餐饮✿★ღღღ、新奇体验店等创新力量✿★ღღღ，开辟品牌叙事新阵地✿★ღღღ；

　　以第一视角解密商业空间美学与运营哲学✿★ღღღ，为非标品牌主理人打造一个传达品牌故事✿★ღღღ、展示个人才华与能量的新式潮趣空间✿★ღღღ！兴发娱乐187官网兴发娱乐APP官方下载✿★ღღღ，兴发娱乐✿★ღღღ，娱乐产业✿★ღღღ，兴发·娱乐187(中国)官方网站✿★ღღღ，地产开发✿★ღღღ，