房地产的英文是“real estate”ღ◈ღ★，一般翻译为房地产和不动产ღ◈ღ★，看看其词汇构成又不妨理解为“真实财产”ღ◈ღ★。这大概是相对于钞票类“虚拟财产”而言ღ◈ღ★，房地产这种财富更加直观ღ◈ღ★，更加“真实”ღ◈ღ★。一个“真实的财产”所在的行业ღ◈ღ★，也应该是“真实”的ღ◈ღ★，构成这一行业所应具有的组织架构麻豆视传媒官方短视频网站ღ◈ღ★、商业模式乃至商业信息都理应更加“真实”ღ◈ღ★，但实际上似乎并非如此ღ◈ღ★。

　　这两年来ღ◈ღ★，相关争论 多的莫过于“房价中有多少是真实的”ღ◈ღ★，在这里并不是说兴发娱乐APPღ◈ღ★，你买房时要动用多少假钞ღ◈ღ★，而是有多少房价是你所购买的物业本身应有价值ღ◈ღ★，有多少是被吹起来的“房价泡沫”ღ◈ღ★。关于房价泡沫的有无至少已争论了6年ღ◈ღ★，可是在今天ღ◈ღ★，我们回头看看此前每一个节点的房价ღ◈ღ★，估计每个人都会感慨万千ღ◈ღ★：“那时的房价是多么真实啊ღ◈ღ★！如果上帝能再给我一次机会”同理ღ◈ღ★，“后之视今”兴发娱乐APPღ◈ღ★，会不会“亦由今之视昔”呢？

　　“子在川上曰ღ◈ღ★：逝者如斯夫ღ◈ღ★！”ღ◈ღ★，人不能两次踏进同一条河里ღ◈ღ★，所以我们也无法用5年前乃至5个 前的房价购买当下的房产ღ◈ღ★。从这个意义上讲ღ◈ღ★，有些争论纯属废话ღ◈ღ★，比如“现在不是买房的好时机”ღ◈ღ★，什么是“好时机”ღ◈ღ★，失去的时机往往是 的时机麻豆视传媒官方短视频网站ღ◈ღ★，可惜追之不及ღ◈ღ★。这样的论调ღ◈ღ★，既不真实ღ◈ღ★，又不可信ღ◈ღ★。今天的房价涨成这样ღ◈ღ★，傻子都知道过去的几年甚至几个月是“的时机”ღ◈ღ★，可惜你没有月光宝盒ღ◈ღ★，无法回到过去ღ◈ღ★。

　　前几天几个同事一起吃饭ღ◈ღ★，共同抱怨自己越来越傻ღ◈ღ★，总是“跟不上趟”ღ◈ღ★。其实ღ◈ღ★，就算本人笨点ღ◈ღ★，这几个同事都是 冰雪聪明ღ◈ღ★，之所以“跟不上趟”ღ◈ღ★，并非自己太笨兴发娱乐APPღ◈ღ★，实在是“房价变化快”ღ◈ღ★。

　　这房价就像地上的路ღ◈ღ★，地上原本没有路ღ◈ღ★，走的人多了ღ◈ღ★，也就成了路ღ◈ღ★，这房价原本是不真实的ღ◈ღ★，买的人多了麻豆视传媒官方短视频网站ღ◈ღ★，也就变真实了ღ◈ღ★。与房价的真实性相关的是“有多少需求是真实的”兴发娱乐APPღ◈ღ★，基本可以套用这一格式ღ◈ღ★。反过来兴发娱乐APP下载ღ◈ღ★，原本不真实的变成了真实ღ◈ღ★，原本真实的也可以变成消失的泡沫ღ◈ღ★。

　　中国房地产报 近集中报道了一些开发商认购违约的事例麻豆视传媒官方短视频网站麻豆视传媒官方短视频网站ღ◈ღ★。典型的如保利金泉广场认购纠纷ღ◈ღ★、广州笆州国际采购 认购纠纷案等ღ◈ღ★。前者被开发商要求一次性付清上百万元的房款ღ◈ღ★，否则将失去购买的权利ღ◈ღ★。而此前的认购协议约定可以分期付款ღ◈ღ★。后者ღ◈ღ★，则干脆在高价签订认购意向书的两年后陆续收到了开发商的解除合同的通知ღ◈ღ★。

　　房子不见了ღ◈ღ★，向谁去喊冤？两个案例ღ◈ღ★，前者调解不成ღ◈ღ★，后者已经走进法律程序ღ◈ღ★。但是麻豆视传媒官方短视频网站ღ◈ღ★，事情的解决并不那么简单ღ◈ღ★。开发商背信违约兴发娱乐APPღ◈ღ★，正是来自现实利益的诱惑ღ◈ღ★。在房价不断飙升的情况下ღ◈ღ★，开发商的违约成本大大小于违约所带来的现实利益ღ◈ღ★，从而导致开发商背信弃义ღ◈ღ★。比如ღ◈ღ★，后者的开发商在法庭上对自己的违约事实供认不讳ღ◈ღ★，但坚称自己有毁约的权利兴发娱乐APPღ◈ღ★，“一旦违约就双倍返还定金”竟成了合法违约的依据ღ◈ღ★。而购房者则认为开发商违约无非是觉得“违得值”ღ◈ღ★，即使双倍返还定金ღ◈ღ★，开发商在房价涨了两倍的情况下ღ◈ღ★，以现有价格出售兴发娱乐-APP官方下载ღ◈ღ★！ღ◈ღ★，仍然获利匪浅ღ◈ღ★。正所谓ღ◈ღ★：企业有坏不轻使ღ◈ღ★，只因未到翻脸时ღ◈ღ★。利字当头ღ◈ღ★，始露庐山真面目麻豆视传媒官方短视频网站ღ◈ღ★，可惜此面险恶狰狞ღ◈ღ★，非一般人所能领受ღ◈ღ★。碰到这样的“章鱼脸”ღ◈ღ★，你的“不动产”便像美人鱼那样变成了海上泡沫ღ◈ღ★。

　　地产神仙派的帅哥 哲前几日写了篇博文ღ◈ღ★，讲述了朝阳公园西门某 开发商违约的故事ღ◈ღ★，然后感慨道ღ◈ღ★：“在当前开发商强势的情况下ღ◈ღ★，谁还在意服务呢？谁还在意信誉呢？”作者同时寄希望于“这种给大多数遵纪守法的开发商丢脸的卑鄙小开发商”被大公司吃掉ღ◈ღ★，但是兴发娱乐APPღ◈ღ★。ღ◈ღ★，谁又能保证企业做大ღ◈ღ★，脸皮不跟着变厚呢？

　　目前房地产就是这样诡异ღ◈ღ★，一切都充满了不确定性兴发娱乐APPღ◈ღ★。有人一夜暴富ღ◈ღ★，也有人顷刻一无 ღ◈ღ★。山无陵ღ◈ღ★，江水竭ღ◈ღ★，冬雷震震夏雨雪ღ◈ღ★，占了 的人说“我能”ღ◈ღ★，赌输了的人说“我傻”ღ◈ღ★。幸好古人有云ღ◈ღ★：真做假时真亦假麻豆视传媒官方短视频网站兴发娱乐APPღ◈ღ★，无为有处有还无ღ◈ღ★。明白了这个道理ღ◈ღ★，距离房地产行业的真相就 了ღ◈ღ★。